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Dê a sua palavra num papel ou torne-se proprietario de uma casa, escolha como é dividido o seu patrimônio ou constitua uma empresa.
Para tudo isto, e muito mais, estamos aqui para o servir. Com profissionalismo, com eficiência e eficácia, de forma rápida e em confiança.
Sou a Dra. Andreia Duarte, Notária. Ao seu serviço.
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Para pessoas:Individuais & Coletivas
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Os serviços Notariais são o principal veículo para relacionar as pessoas, individuais e coletivas, com a Lei e o Direito.
A escolha certa.
Principais Serviços
Cartório de Queluz
A equipa
Andreia Duarte
Assistente 1
Coisas importantes
QuestõesFrequentes
Como realizar uma escritura de compra e venda de imóvel?
A escritura de compra e venda de imóvel é um ato notarial que tem como objetivo formalizar juridicamente a transmissão de um bem imóvel entre comprador e vendedor. O notário é responsável por garantir que todas as partes envolvidas tenham conhecimento e compreensão do conteúdo da escritura, bem como pelas formalidades legais necessárias à sua validade e segurança jurídica.
Para realizar uma escritura de compra e venda de imóvel, as partes devem apresentar ao notário os documentos necessários, como o título de propriedade do imóvel, certidões negativas de ônus e de dívida, comprovante de quitação do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e outros documentos que possam ser solicitados. O notário irá verificar a regularidade dos documentos apresentados e esclarecer as dúvidas das partes envolvidas, de forma a garantir a validade e segurança jurídica da escritura.
Após a formalização da escritura, o notário irá registrá-la junto às autoridades competentes, garantindo assim a publicidade e a validade do ato. Vale lembrar que a escritura de compra e venda de imóvel é um ato que envolve grandes valores e que a orientação e acompanhamento de um notário é fundamental para garantir a segurança jurídica do negócio.
Como fazer uma procuração?
A procuração é um documento que confere a uma pessoa (chamada de procurador) o poder de realizar atos em nome de outra (chamada de outorgante), seja de forma pontual ou duradoura. A procuração pode ter diversos objetivos, como representar o outorgante em questões financeiras, assinar contratos em seu nome, realizar transações imobiliárias, entre outros.
Para elaborar uma procuração, o outorgante deve comparecer ao cartório notarial com um documento de identificação válido e apresentar os dados completos do procurador. O notário irá orientar o outorgante sobre as cláusulas que devem ser incluídas na procuração de acordo com o objetivo desejado. O documento deve ser assinado pelo outorgante e pelo notário, e o procurador deve apresentar o documento original da procuração sempre que for necessário realizar um ato em nome do outorgante.
Vale lembrar que a procuração é um documento de grande responsabilidade e deve ser elaborada com cuidado e atenção aos detalhes. A orientação e acompanhamento de um notário é fundamental para garantir que a procuração seja redigida de forma correta e atenda às necessidades do outorgante.
Como reconhecer uma assinatura?
O reconhecimento de assinatura é um procedimento feito pelo notário para comprovar a autenticidade de uma assinatura em um documento. Para reconhecer uma assinatura, é necessário seguir os seguintes passos:
- Comparecer pessoalmente em um cartório ou notário com o documento original e a assinatura a ser reconhecida.
- Apresentar um documento de identificação válido e com foto.
- Assinar na presença do notário ou escrevente autorizado.
O notário ou escrevente irá comparar a assinatura presente no documento original com a assinatura feita na sua presença para verificar se há correspondência. Caso haja concordância, ele irá reconhecer a assinatura como autêntica. É importante lembrar que o reconhecimento de assinatura é válido apenas para o documento apresentado no momento do reconhecimento, não tendo efeito retroativo para documentos anteriores
Como autenticar uma cópia de documento?
Para autenticar uma cópia de documento, você precisará ir a um cartório notarial em Portugal e apresentar o documento original e a cópia que deseja autenticar. O notário irá comparar o original e a cópia, certificar que são iguais e em seguida apor um carimbo e assinatura na cópia, atestando a autenticidade do documento.
É importante destacar que nem todos os documentos podem ser autenticados em cartório. Alguns exemplos de documentos que podem ser autenticados incluem: diplomas, certidões de nascimento, casamento e óbito, documentos pessoais como o Cartão de Cidadão, entre outros. Documentos como passaportes e certificados de registo criminal, por exemplo, geralmente devem ser autenticados pelas autoridades responsáveis, como embaixadas ou consulados.
É importante lembrar que a autenticação de uma cópia não confere validade jurídica ao documento em si, mas apenas certifica que a cópia é igual ao original.
