A escritura de compra e venda de imóvel é um ato notarial que tem como objetivo formalizar juridicamente a transmissão de um bem imóvel entre comprador e vendedor. O notário é responsável por garantir que todas as partes envolvidas tenham conhecimento e compreensão do conteúdo da escritura, bem como pelas formalidades legais necessárias à sua validade e segurança jurídica.

Para realizar uma escritura de compra e venda de imóvel, as partes devem apresentar ao notário os documentos necessários, como Certidão Predial, Caderneta Predial e licença de utilização, comprovante de pagamento do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e outros documentos que possam ser solicitados. O notário irá verificar a regularidade dos documentos apresentados e esclarecer as dúvidas das partes envolvidas, de forma a garantir a validade e segurança jurídica da escritura.

Após a formalização da escritura, o notário irá registrá-la junto às autoridades competentes, garantindo assim a publicidade e a validade do ato. Vale lembrar que a escritura de compra e venda de imóvel é um ato que envolve grandes valores e que a orientação e acompanhamento de um notário é fundamental para garantir a segurança jurídica do negócio.

A procuração é um documento que confere a uma pessoa (chamada de procurador) o poder de realizar atos em nome de outra (chamada de outorgante), seja de forma pontual ou duradoura. A procuração pode ter diversos objetivos, como representar o outorgante em questões financeiras, assinar contratos em seu nome, realizar transações imobiliárias, entre outros.

Para elaborar uma procuração, o outorgante deve comparecer ao cartório notarial com um documento de identificação válido e apresentar os dados completos do procurador. O notário irá orientar o outorgante sobre as cláusulas que devem ser incluídas na procuração de acordo com o objetivo desejado. O documento deve ser assinado pelo outorgante e pelo notário, e o procurador deve apresentar o documento original da procuração sempre que for necessário realizar um ato em nome do outorgante.

Vale lembrar que a procuração é um documento de grande responsabilidade e deve ser elaborada com cuidado e atenção aos detalhes. A orientação e acompanhamento de um notário é fundamental para garantir que a procuração seja redigida de forma correta e atenda às necessidades do outorgante.